وام ساخت مسکن

انواع وام ساخت مسکن

وام ساخت مسکن انواع متفاوتی دارد. تسهیلات ساخت واحد مسکونی از محل حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم، تسهیلات ساخت مسکن از محل اوراق ممتاز استفاده از تسهیلات مسکن، تسهیلات مشارکت مدنی جهت ساخت واحد مسکونی از محل حساب پس انداز مسکن جوانان و تسهیلات احداث مسکن روستایی از جمله وام‌هایی هستند که برای ساخت مسکن به متقاضیانی که واجد شرایط هستند داده می‌شود.

در سال جاری وام ساخت مسکن نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده و به سقف ۶۰۰ میلیون تومان رسیده است. سقف این وام در هر شهری متفاوت است و بزرگی و جمعیت آن تعیین می‌‌کند که هر فرد چه مبلغی را می‌تواند به‌عنوان وام و تسهیلات ساخت مسکن دریافت کنند.

مبالغ وام ساخت مسکن در شهرهای مختلف  به شرح زیر ذکر شده است:

وام ۶۰۰ میلیون تومانی برای ساخت مسکن در استان‌های تهران، شیراز، اصفهان، مشهد، اهواز، تبریز، بندرعباس، بوشهر، کرج، قم، ساری و رشت در نظر گرفته شده است.

وام ۵۰۰ میلیون تومانی به کسانی تعلق می‌گیرد که در سایر مراکز استان‌ها و یا در شهرهایی که بیش از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند، قصد خانه سازی دارند.

وام ۴۵۰ میلیون تومانی برای متقاضیانی است که در دسته‌بندی اول و دوم شهرها قرار ندارند.

وام ۳۰۰، ۳۵۰ و ۴۰۰ میلیون تومانی متعلق به افرادی است که در شهرهای با جمعیت کمتر از ۲۰۰ هزار نفر قصد مسکن‌سازی دارند.

توجه داشته باشید که این مبالغ به ‌عنوان سقف پرداخت وام ساخت مسکن تعیین شده است و بانک‌های مختلف متناسب با بودجه صندوق خود و همچنین شرایط متقاضیان مبلغی را برای ارائه وام ساخت مسکن به متقاضی در نظر گرفته و به او پرداخت می‌کنند. این مبلغ با توجه به ظرفیت صندوق بانک‌های مختلف می‌تواند متفاوت باشد؛ بنابراین قبل از اقدام به ثبت نام برای دریافت وام ساخت مسکن، میزان و مبلغ وام را از بانک مورد نظر خود استعلام بگیرید.

شرایط لازم برای دریافت وام ساخت مسکن

بانک‌های مختلفی وام ساخت مسکن توسط را ارائه می‌دهند به همین خاطر ممکن است شرایط دریافت آن در بانک‌های مختلف متفاوت باشد. با این وجود، چند شرط کلی برای دریافت وام ساخت مسکن وجود دارد که در همه بانک‌ها یکسان است:

متقاضی باید بیشتر از ۱۸ سال داشته باشد

متقاضیان نباید سابقه بدحسابی داشته باشد

متقاضی باید درآمد مستقل داشته باشد

متقاضیان نباید سابقه چک برگشتی داشته باشد

متقاضیان نباید سابقه عدم پرداخت اقساط وام و تسهیلات داشته باشد